Maison à vendre | 4 pièces

Région Aix-en-Provence, dans le village de Peynier, face au Château et au cœur du vignoble de la Sainte Victoire, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir cette très belle maison sur deux niveaux d'une surface totale de 121m2 Loi Carrez, avec terrasse, garage et cave. Le bien à été entièrement rénové en collaboration avec le Cabinet d'Architecture 'Studio41' (Façade, réfection de la toiture, isolation, vmc, peinture...) avec comme point de départ l'idée de lui donner une dimension plus contemporaine tout en gardant e charme de l'ancien avec ses tommettes au sol et sa hauteur sous plafond. L'entrée avec dressing et escalier dessert le premier étage où vous découvrirez une cuisine de plus de 11m2 toute équipée avec des carreaux de ciment au sol, un vaste salon/séjour avec son coin repas donnant accès par une large baie vitrée sur une terrasse végétalisée de plus de 43m2 avec une Vue Imprenable sur la Sainte Victoire. Situé au deuxième étage, l'espace nuit entièrement parqueté, vous offres deux belles chambres de 13m2, un grand placard de rangements dans le hall et une salle de bains avec double vasque et wc. Une suite parentale de 19m2 avec dressing et salle d'eau vient compléter ce magnifique espace. Double vitrage dans l'ensemble de la maison. Pour votre confort, au rez-de-chaussée un garage de 43m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 3.50m2 et une cave de 17m2. Chauffage électrique connecté. Eau chaude par cumulus. Taxe foncière de 900 euros. Possibilité de poser un poêle à bois, présence de conduit de cheminée.