06.35.51.41.03
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66,25 m²
2 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
3e étage
Sud/Nord
198 000 €
Prix de vente
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Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13001 , quartier Centre Ville

Le Cabinet Laugier-Fine vous invite à venir visiter cet appartement de Type 3 situé au troisième et dernier étage d'un petit Immeuble Marseillais, d'une surface de 66.25m2 loi carrez. Situé à proximité du centre ville, de l'ensemble de ses commerces, du métro et tramway, ce bien avec une double exposition SUD/NORD, est composé d'une entrée, au sud d'un séjour et une cuisine séparée avec vue sur une cours interieure arborée, d'une salle de bain, et au Nord d'une grande chambre de plus de 16m2 et d'une deuxième chambre pour enfant ou d'un bureau de 8.39m2. Des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir. Charges mensuelles de 120 euros. Syndic Immeuble Laugier Fine.

Votre contact

Aurélie SABRE

06.35.51.41.03

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 3 étages
  • Appartement au 3e étage

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 120 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 198 000 €
  • Quote-part annuelle des charges : 120 €

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

321 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

10 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 1580 €

Maximum : 2150 €

Année de référence des prix de l’énergie utilisés: 1