06.35.51.41.03
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60,74 m²
2 chambres
0 salle de bain
0 salle d'eau
3e étage
Sud
294 000 €
Prix de vente
535 €
Taxe foncière
4,78 %
Honoraires
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Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13005 , quartier commerces, transport en commun

Boulevard Chave, le Cabinet Laugier vous propose un appartement de Type 3 de 60.74m2 loi carrez entièrement refait à neuf en double exposition. Le bien situé au troisième étage sans ascenseur d'un bel ancien Marseillais très bien tenu est actuellement loué via un Bail meublé qui a débuté en date du 06 Juin 2022 moyennant un loyer principal de 749.00EUR + 50.00 EUR soit 799.00EUR Charges Comprises. L'appartement est constitué d'une vaste pièce de vie de plus de 26m2 qui ouvre en façade sud avec son espace cuisine équipé et aménagé. Les deux chambres vous offrent de nombreux rangements ainsi qu'un dressing de 2.50m2. Un balcon de 1.60m2 est disponible sur une des chambres. La salle de bain avec ses deux vasques et sa baignoire saura vous offrir tout le confort necéssaire. Parquet au sol sur l'ensemble du bien, décoration contemporaine, l'ensemble des fenêtres sont doubles vitrages. Taxe Foncière 535.00EUR .Charges de copropriété de 98.00EUR / mois. Syndic Tariot. Contactez dès à présent CABINET LAUGIER FINE si vous souhaitez visiter ce bien.

Votre contact

Aurélie SABRE

06.35.51.41.03

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 3e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 15 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1176 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine américaine équipée
  • Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 294 000 €
  • Prix de vente hors honoraires 280000 €
  • Honoraires 4.78 % du prix de vente
  • Taxes foncières : 535 €
  • Quote-part annuelle des charges : 1176 €

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

159 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

4 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 600 €

Maximum : 900 €