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15 m²
0 salle de bain
1 salle d'eau
84 000 €
Prix de vente
350 €
Taxe foncière
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Appartement 1 pièce à vendre

Marseille 13008

Au coeur du 8ème arrondissement, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, au sein de la résidence 'Jardin de Thalassa', le cabinet Laugier-Fine vous propose d'acquérir cet élégant studio de 14,84 m2 loi Carrez. Niché au sein d'une résidence de prestige avec terrain de tennis et piscine, cette propriété est l'incarnation du charme méditerranéen, offrant confort et commodité dans un environnement verdoyant. Le studio est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien saura satisfaire une clientèle à la recherche d'un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Eau chaude et chauffage collectifs. Charges mensuelles de 75 EUR. Taxe foncière de 400EUR. Le cabinet Laugier-Fine reste à votre disposition pour l'organisation d'une visite.

Votre contact

Gabriel MURIAN

06.29.55.39.15

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Appartement au rez-de-chaussée

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1100 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 1 pièce
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine américaine
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 84 000 €
  • Taxes foncières : 350 €
  • Quote-part annuelle des charges : 1100 €

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Diagnostic réalisé le 18/10/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 370€ par an.

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

300

kWh/m².an

Emissions

60

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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G

émissions de CO2 très importantes

60

kgCO2/m2.an