Appartement à vendre | 3 pièces

Au coeur du quartier des Catalans, cet appartement de 68 m2 offre ce que l'on cherche tant à Marseille : la mer au bout de la rue et la ville à portée de main. La plage des Catalans, la Corniche et le Pharo sont à quelques minutes à pied. Commerces, écoles et transports sont tout autour.
Ici, on vit au rythme du bord de mer sans renoncer au confort de la ville.
Récemment rénové, l'appartement s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 57 m2, exposé sud. On y trouve une terrasse en pierre au pied de la façade, un jardin dejà végétalisé, et un petit coin barbecue surélevé. C'est un vrai extérieur à vivre, calme et abrité, qui prolonge naturellement la pièce de vie.
Le séjour de 21 m2 est composé de grandes fenêtres ouvertes sur le jardin. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et donne un accès direct à l'extérieur.
Côté nuit, deux chambres en second jour, éclairées par des verrières de style atelier. La première, d'environ 9 m2, prend la lumière du séjour. La seconde, de près de 18 m2, prend celle du couloir et dispose d'un dressing aménagé. Un bureau indépendant d'environ 7 m2, fermé par une porte, est idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement. L'ensemble est complété par une salle d'eau moderne avec WC et une cave sur le même palier.
Un véritable art de vivre marseillais : profiter de la mer au quotidien, déjeuner sous les arbres et la possiiblité de tout faire à pied.
Informations
Copropriété de 12 lots. Charges : environ 50 EUR/mois (électricité et entretien des parties communes). Taxe foncière : 1300 EUR / an. DPE :C.
Prix : 399 000 EUR honoraires inclus.
Contact : Christine Perrin, Cabinet Laugier Fine, 06 64 66 21 91 c.perrin@cabinet-laugier.fr