06.07.03.57.81
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120,51 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
-1 étage
1 place
Ouest
Terrasse
1 670 000 €
Prix de vente
2 190 €
Taxe foncière
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Appartement 4 pièces à vendre

Marseille 13008 , quartier Toutes commodités

Dans le coeur du plus beau secteur de la ville de Marseille, au sein d'un très bel immeuble dans une résidence sécurisée. Je vous invite à venir découvrir ce vaste appartement de Type 3/4 d'une surface de 120.51 m2 habitable vous offrant une terrasse de 72.71 m2 dans un cadre idyllique. L'appartement est exceptionnel car depuis son emplacement celui-ci est totalement exposé face à la mer. Le bien reprend l'ensemble des caractéristiques du moderne avec de très belles prestations composées de matériaux de qualités et de grandes ouvertures vers l'extérieur. A votre disposition un séjour offrant de beaux volumes avec la cuisine aménagée, les deux chambres dont une dispose d'un espace de 28 m2 en supplément de la surface Loi Carrez, une salle de bain avec jacuzzi et une salle d'eau, deux Water Closet et l'incroyable terrasse exposé Ouest directement les pieds dans l'eau. La Résidence est en parfait état et bien gérée au quotidien. Pour votre confort, vous disposez d'un box garage fermé situé en sous-sol pour y loger votre véhicule. Le chauffage se fait par des radiateurs en brique réfractaire et la production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique. De nombreux rangements sont présents pour un confort supplémentaire. Je suis à votre entière disposition pour tout complément d'information au numéro suivant 06 07 03 57 81.

Votre contact

Jim PEY

06.07.03.57.81

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 1 étage
  • Appartement au -1 étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 12 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 2000 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE vierge

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

DPE vierge

Espace intérieur

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Cuisine américaine équipée
  • Chauffage individuel électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 1 670 000 €
  • Taxes foncières : 2 190 €
  • Quote-part annuelle des charges : 2000 €

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021