Appartement à vendre | 3 pièces

À vendre : superbe appartement T3 situé dans le secteur du bas de la rue de Rome. Cet appartement offre une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, avec des commerces et le tramway au pied de l'immeuble. L'appartement est au 4ème étage et dernier sans ascenseur, d'une surface de 51,58 m2 (loi Carrez), il est très lumineux grâce à sa double exposition. Il dispose d'un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée et aménagée, offrant un espace de vie moderne et convivial. De plus, il est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et équipé de double vitrage partout, garantissant confort et isolation. L'immeuble est un bel ancien dont la façade a été récemment ravalée, et il abrite une petite copropriété de 4 lots, assurant une ambiance conviviale et intime. Les combles sont isolées. Le syndic de l'immeuble est le Cabinet Laugier, garantissant une gestion professionnelle et rigoureuse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement lumineux et rénové, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges de 90.00EUR par mois. Les combles ont été isolées ( classement dpe D et B )
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.