Local à vendre

SOUS COMPROMIS : Murs Locaux Commericaux : Spécial Investissseurs. A proximité immédiate de la place Castellane, au coeur du 6ème arrondissement de Marseille: Rue d'Italie, le cabinet Laugier-Fine vous propose d'acquérir un local commercial en parfait état d'une surface de 124.56 m2 loi Carrez situé en rez-de-chaussé d'un bel immeuble marseillais bien entretenu. Il est composé d'une salle d'attente, de 9 pièces fermées desservies par un long couloir de plus 38m2, d'une cuisine, et de deux WC indépendant. Une cour intérieur de plus de 4 m2 vient compléter ce bien. Le local est actuellement loué via un bail commercial pour une activité d'achat et vente de location automobile/ bateau- import/ export/ reparation prestation de service- carte grise- gestion de biens immobiliers- Domiciliation. Le Bail Commercial est en date du 20 septembre 2019. Le montant du loyer mensuel hors charges est de 1452 EUR . Charges mensuelles de 110EUR. Locataire sérieux en place, notre cabinet assure la gestion de ce bien. Taxe foncière 2023 de 1400 euros. Nous restons à votre disposition pour des informations complémentaires et l'organisation d'une visite.