Local à vendre
Local situé à Marseille dans le 4ème
Quartier Stade vallier, cinéma
Dans le secteur recherché des Cinq-Avenues / Foch, à proximité du Stade Vallier et du Palais Longchamp, Trés bien desservi en transports en commun (métro blancarde ou cinq avenue, tramway, bus) et proche de nombreux commerces de proximité, ainsi que des écoles et axes routiers.
Situé dans une copropriété très bien entretenue datant de 1954, au rez-de-chaussée visible depuis le bd Sakakini
Le local exposé Est se compose d'une pièce avec placard, et en sous-sol d'une réserve et d'un wc
Le système de chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est individuel électrique par cumulus.
Les charges de copropriété sont de 310EUR/trim,
Ce local est idéal pour des proffessionnels dans l'esthétisme ou petit commerces ex serrurier, cordonnier
Pour toutes demandes merci de contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03 (ref: SAKAKINI)
La copropriété
Ce local est situé dans une copropriété de 68 lots.
VOTRE CONTACT
Aurélie SABRE
06.35.51.41.03
04.95.05.50.10
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Espace intérieur
- 1 toilette
- Chauffage collectif au gaz
Détail du prix de vente
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Prix de vente honoraires inclus : 140 000 €
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé le 25/11/2025
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
234
kWh/m².an
Emissions
6
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
6
kgCO2/m2.an