Appartement à vendre | 1 pièce
Appartement situé à Marseille dans le 5ème
Idéal investisseur !
Situé rue Antoine Maille, dans le secteur recherché du Boulevard Baille, cet appartement de 30 m2 en rez-de-chaussée se trouve au sein d'un immeuble semi-récent bien entretenu.
Le bien est vendu avec un locataire en place, sérieux et très bon payeur, assurant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.le loyer actuel est de 480 EUR hors charges
L'appartement offre une surface fonctionnelle de 30 m2, idéale pour un investissement locatif pérenne dans un quartier dynamique, à proximité des commodités, transports et facultés.
Points forts :
Locataire en place fiable
Rentabilité immédiate
Secteur recherché
Immeuble semi-récent
La copropriété
- Bâtiment de 5 étages
Cet appartement est situé dans une copropriété de 102 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1100 €
VOTRE CONTACT
Gilles CHRISTOLOMME
06.86.50.33.18
04.95.05.50.10
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Espace intérieur
- 1 pièce
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz sol
Détail du prix de vente
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 95 000 €
- Prix de vente hors honoraires 90000 €
- Honoraires : 5.56 % du prix de vente
- Quote-part annuelle des charges : 1100 €
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
289
kWh/m².an
Emissions
54
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
54
kgCO2/m2.an