Appartement à vendre | 3 pièces

SOUS COMPROMIS : RARE À LA VENTE - TYPE 3 AVEC GARAGE ET CAVE | VIEILLE CHAPELLE
À seulement 150 mètres de la mer, dans le quartier prisé de Vieille Chapelle, cet appartement de Type 3 est une opportunité rare à saisir. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement deux logements, il offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, un hall dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Ce bien offre un fort potentiel de rénovation. Il peut être repensé pour créer une vaste pièce de vie de plus de 30 m2, idéale pour profiter d'un espace de vie moderne et fonctionnel, tout en conservant deux belles chambres.
Un atout majeur : un garage privatif et une place de stationnement, situés juste en dessous de l'appartement, ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Les huisseries sont en PVC double vitrage. Charges mensuelles de 70 euros. Taxe foncière de 1200 euros.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.