Appartement à vendre | 2 pièces

SOUS COMPROMIS : Proche Boulevard Michelet au coeur d'un secteur résidentiel du 9ème arrondissement, dans une petite traverse au calme absolu, le Cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir cet appartement Type 2/3 de 49,76 m2 Loi Carrez.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste et pleine de charme composée de seulement quatre lots d'habitation, ce bien bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest offrant une belle luminosité ainsi que d'une belle hauteur sous plafond.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant par une porte fenêtre sur un jardin arboré d'environ 60m2 sans vis-à-vis, d'un salon/salle à manger, de deux chambres de 7m2 et 13m2 et d'une salle d'eau avec wc.
Pour votre confort, le bien dispose de climatisation réversible et de double vitrage dans l'ensemble du bien.
Cage d'escaliers entièrement refaite. Une cave complète le bien. L'appartement est vendu avec un garage et le stationnement est aisé devant la copropriété.
Taxe foncière d'environ 1200 EUR. Charges de copropriété de 100.00EUR / mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr