Appartement à vendre | 1 pièce

28,55 m²
1 salle d'eau
2e étage
Nord

Appartement situé à Marseille dans le 1er

Quartier Longchamps

SOUS OFFRE - Dans le quartier très prisé de 'Longchamps' , à proximité des transports en commun (métro et tramway) et des petits commerces, le cabinet Laugier Fine vous propose à la vente un appartement d'une surface de 28.55m2 carrez.
Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble Marseillais construit au début du XXe siècle, vous découvrirez un grand studio composé d'une entrée dans pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc le tout situé côté cours au calme.
Ce bien comprend 3 fenêtres en bois simple vitrage, un système de chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus.
La copropriété est composé de 13 lots (habitation + cave), Taxe foncière de 2025 : 468EUR - charges communes 133EUR/Trim
Pour toutes demandes de visites merci de contacter ou adresser un texto à Aurélie SABRE (06.35.51.41.03)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

La copropriété

  • Bâtiment de 2 étages
  • Appartement au 2e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 13 lots.

VOTRE CONTACT

Aurélie SABRE

06.35.51.41.03

04.95.05.50.10

Ecrire un message

Espace intérieur

  • 1 pièce
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Chauffage individuel électrique

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le detail

Choisir la durée du crédit

Montant emprunté en €

Durée de l'emprunt en années

Taux d'intérêts en %

Montant des mensualités
Remboursement annuel
Intérêts cumulés

Prévoir le montant des mensualités

Montant emprunté en €

Taux d'intérêts

%

Mensualité souhaitée en €

€
Durée du crédit
Nombre de mensualités

Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)

Diagnostic réalisé le 12/12/2025

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1340€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

347

kWh/m².an

Emissions

13

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

13

kgCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive.

Nom / Prénom *

Email *

Téléphone *

Message *

Champs obligatoires *

Les informations recueillies à partir de ce formulaire sont traitées par nos services.
Pour plus d'informations, consultez notre politique de confidentialité
Le cabinet Laugier Fine ne procède à aucun démarchage téléphonique, mais nous vous informons que vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel: www.bloctel.gouv.fr