SOUS COMPROMIS| Dans le quartier prisé du 13001 à Marseille, à deux pas de la gare Saint-Charles, et du Boulevard Longchamp au sein d'un bel immeuble semi-récent sécurisé et particulièrement bien entretenu, 'Le Massilia' nous vous proposons un bel appartement de Type 2 d'une surface de 42.22m2 loi carrez. ce bien exposé plein sud est composé d'une pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée, de deux baies vitrées en double vitrage permettrons l'accès à une grande terrasse de 15m2 de quoi profiter de moment conviviaux en famille ou entre amis, attenante à cette pièce séjour exposé également au Sud vous trouverez une grande chambre de 13m2 avec placards, et à l'entrée de l'appartement vous découvrirez une salle d'eau avec WC en très bon état. Petit plus, un cellier sur le palier et une cave en sous sol viennent compléter ce bien.
Le logement est en très bon état général, très peu de travaux sont à prévoir uniquement de décoration.
Équipements et charges :
Chauffage et rafraichisseur collectif par air pulsé.
Eau chaude et eau froide collectives
Charges de copropriété : 144.00EUR par mois
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier prisé de Marseille, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Local à vélo en RDC de l'immeuble.
Nombre de lots dans la copropriété 758 dont 190 lots d'habitation et 17 lots professionnels.
Pour toute demande de visite contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03
Cet appartement est situé dans une copropriété de 743 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1736 €
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Aurélie SABRE
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé le 10/10/2024
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
Emissions
33
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
33
kgCO2/m2.an