Appartement à vendre | 2 pièces

42,22 m²
1 chambre
1 salle d'eau
7e étage
Sud
Terrasse

Appartement situé à Marseille dans le 1er

Quartier Gare sint charles et parc longchamps

SOUS COMPROMIS| Dans le quartier prisé du 13001 à Marseille, à deux pas de la gare Saint-Charles, et du Boulevard Longchamp au sein d'un bel immeuble semi-récent sécurisé et particulièrement bien entretenu, 'Le Massilia' nous vous proposons un bel appartement de Type 2  d'une surface de 42.22m2 loi carrez. ce bien exposé plein sud est composé d'une pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée, de deux baies vitrées en double vitrage permettrons l'accès à une grande terrasse de 15m2 de quoi profiter de moment conviviaux en famille ou entre amis, attenante à cette pièce séjour exposé également au Sud vous trouverez une grande chambre de 13m2 avec placards, et à l'entrée de l'appartement vous découvrirez une salle d'eau avec WC en très bon état. Petit plus, un cellier sur le palier et une cave en sous sol viennent compléter ce bien.
Le logement est en très bon état général, très peu de travaux sont à prévoir uniquement de décoration.
 
Équipements et charges :
 

Chauffage et rafraichisseur collectif par air pulsé.
Eau chaude et eau froide collectives
Charges de copropriété : 144.00EUR par mois

 
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier prisé de Marseille, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 
Local à vélo en RDC de l'immeuble.
 
Nombre de lots dans la copropriété 758 dont 190 lots d'habitation et 17 lots professionnels.
 
Pour toute demande de visite contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03

La copropriété

  • Bâtiment de 8 étages
  • Appartement au 7e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 743 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1736 €

VOTRE CONTACT

Aurélie SABRE

06.35.51.41.03

04.95.05.50.10

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine américaine équipée
  • Chauffage collectif

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé le 10/10/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

156

kWh/m².an

Emissions

33

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

33

kgCO2/m2.an

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Le cabinet Laugier Fine ne procède à aucun démarchage téléphonique, mais nous vous informons que vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel: www.bloctel.gouv.fr