Appartement à vendre | 2 pièces
Appartement situé à Marseille dans le 5ème
Quartier Chave
VENDU- Dans le quartier du camas - Rue Terusse à deux pas de l'Eglise Saint Michel et du Boulevard Chave dans le 5ème Arrondissement de Marseille.
Venez découvrir cet appartement atypique de 35.13m2 loi carrez situé en rez-de-jardin d'un bel immeuble marseillais, sans ascenseur.
Bénéficiant d'une exposition sud avec deux porte-fenêtres en façade en double vitrage qui ouvrent sur un beau jardin arboré avec dépendance d'une surface de 10.85m2.
Troiscaves situées au même niveau que le bien d'une surface totale 33m2 pourrait permettre d'agrandir la surface habitable de l'appartement.
Le Cabinet Laugier Fine assure la gestion de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement alliant charme et praticité, idéalement situé dans un quartier vivant de Marseille. Charges Mensuelles de l'immeuble 58.00EUR par mois, la taxe foncière sera de 600EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Pour toutes demandes de visites contactez Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03 (Ref : TERRUSSE)
La copropriété
Cet appartement est situé dans une copropriété de 12 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 738 €
VOTRE CONTACT
Aurélie SABRE
06.35.51.41.03
04.95.05.50.10
Ecrire un message
Espace intérieur
- 2 pièces
- 1 chambre
- Cuisine séparée
- Chauffage radiateur électrique
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le detail
Choisir la durée du crédit
Prévoir le montant des mensualités
Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé le 30/01/2026
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1000€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
199
kWh/m².an
Emissions
7
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
7
kgCO2/m2.an