Maison à vendre | 4 pièces

SOUS COMPROMIS : À découvrir aux Pennes-Mirabeau, le Cabinet Laugier Fine vous propose cette charmante villa d'environ 90 m2 sur un terrain de 570m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur deux terrasses : l'une avec une vue dégagée, et l'autre, adjacente à la cuisine, offrant un accès direct au pool house avec piscine, barbecue et coin repas. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète parfaitement cet espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et WC.
Une partie du sous-sol a été aménagée en buanderie, ajoutant un espace pratique et fonctionnel.
Ce bien est entièrement équipé de la climatisation dans toutes les pièces. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets en aluminium isolant assurent un confort optimal.

Atout supplémentaire : Un studio indépendant de plus de 35m2 entièrement équipé, actuellement loué 500EUR par mois, offrant une opportunité de revenus supplémentaires. Le bail arrivant bientôt à échéance, il sera possible de le récupérer pour un usage personnel.
Un garage de 24m2 avec ouverture automatique complète l'ensemble du bien.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!