A deux pas de la Place Jean Jaurès de ses commerces et de son marché, rue des Trois Mages, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50, le Cabinet Laugier Fine vous propose l'acquisition pour placement d'un appartement de Type 2 d'une surface de 41.55m2 loi carrez en très bon état. Ce bien est vendu avec locataire en place et eu égard à l'âge de la personne il n'y pas la possibilité de récupération personnelle. Le bail d'habitation est en date du 01 juin 2003, le montant du loyer est de 559.18 EUR + 80.00 EUR de provisions pour charges soit un Total de 639.18EUR Charges Comprises. Locataire sans aucun incident de paiement depuis 20 ans. Le bien est pourvu d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et de nombreux rangements. Chauffage par convecteur électrique, eau chaude par cumulus. Taxe Foncière de 726.00EUR. Syndic d'Immeuble Cabinet Laugier Fine. Nous restons à votre disposition pour des informations complémentaires et l'organisation des visites.
Cet appartement est situé dans une copropriété de 11 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1350 €
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Gilles CHRISTOLOMME
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé le 31/10/2022
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2022
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
Emissions
13
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
13
kgCO2/m2.an