Appartement à vendre | 2 pièces

135 000 €
41,55 m²
1 chambre
1 salle de bain
2e étage

Appartement situé à Marseille dans le 6ème

Quartier Commerces

A deux pas de la Place Jean Jaurès de ses commerces et de son marché, rue des Trois Mages, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50, le Cabinet Laugier Fine vous propose l'acquisition pour placement d'un appartement de Type 2 d'une surface de 41.55m2 loi carrez en très bon état. Ce bien est vendu avec locataire en place et eu égard à l'âge de la personne il n'y pas la possibilité de récupération personnelle. Le bail d'habitation est en date du 01 juin 2003, le montant du loyer est de 559.18 EUR + 80.00 EUR de provisions pour charges soit un Total de 639.18EUR Charges Comprises. Locataire sans aucun incident de paiement depuis 20 ans. Le bien est pourvu d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et de nombreux rangements. Chauffage par convecteur électrique, eau chaude par cumulus. Taxe Foncière de 726.00EUR. Syndic d'Immeuble Cabinet Laugier Fine. Nous restons à votre disposition pour des informations complémentaires et l'organisation des visites.

La copropriété

  • Bâtiment de 5 étages
  • Appartement au 2e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 11 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1350 €

VOTRE CONTACT

Gilles CHRISTOLOMME

06.86.50.33.18

04.95.05.50.10

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 135 000 €
  • Quote-part annuelle des charges : 1350 €
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)

Diagnostic réalisé le 31/10/2022

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2022

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

169

kWh/m².an

Emissions

13

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

13

kgCO2/m2.an

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Le cabinet Laugier Fine ne procède à aucun démarchage téléphonique, mais nous vous informons que vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel: www.bloctel.gouv.fr