Maison 4 pièces à vendre

VENDU : Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate de la Gare de la Blancarde, du Boulevard Chave, et de l'ensemble des commodités: Boulevard Aiglin dans une zone parfaitement calme, le cabinet Laugier-Fine a le plaisir de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville d'une surface de 107.35 m2 loi Carrez répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres, dont l'une bénéficiant d'une terrasse de plus 10 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC. En rez-de-jardin, un spacieux séjour de 34 m2 s'ouvre sur une cuisine et une buanderie, avec accès direct à un jardin de 54 m2, agrémenté d'une terrasse de 19 m2 exposée à l'ouest. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un cellier de rangement est également disponible pour vos besoins de stockage. Ce bien offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves dans un emplacement central de Marseille. Cependant, veuillez noter qu'il nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Chauffage individuel au gaz.Taxe foncière de 1500 euros. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un quartier dynamique, proche des commerces et des transports en commun. Le cabinet Laugier-Fine reste à votre disposition pour l'organisation d'une visite.

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Gabriel MURIAN

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