06.82.58.50.21
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82,48 m²
3 chambres
0 salle de bain
1 salle d'eau
1er étage
Sud/Nord
360 000 €
Prix de vente
1 260 €
Taxe foncière
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Appartement 4 pièces à vendre

Marseille 13002 , quartier Vieux port, tout commerces

SOUS COMPROMIS : Architecte 'Fernand Pouillon' un appartement de Type 4 en double exposition d'une surface de 82.48 m2 loi carrez. Le séjour ouvre depuis de larges baies vitrées sur un balcon vous offrant une vue sur le Vieux Port et son plan d'eau. Sa vaste cuisine de plus de 12m2 pourra acceuillir vos repas de famille et sa loggia fermée de 7.34m2 un espace buanderie des plus confortables. A votre disposition trois chambres avec la possibilité de déposer une cloison existante afin de bénéficer d'un d'un vaste séjour de plus de 28m2 . Ce bien idéalement situé dans un des quartiers les plus emblématique de Marseille vous offre la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Prévoir Travaux de rénovation. Pour votre confort une cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte. Charges de Copropriété 140.00EUR / mois. Taxe Foncière de 1260.00EUR. Si vous voulez planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence CABINET LAUGIER FINE.

Votre contact

Bernard Hibernac

06.82.58.50.21

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 3 étages
  • Appartement au 1er étage

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1680 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 360 000 €
  • Taxes foncières : 1 260 €
  • Quote-part annuelle des charges : 1680 €

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

185 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

33 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 1140 €

Maximum : 1600 €