Appartement à vendre | 2 pièces

SOUS OFFRE : Idéalement situé dans le quartier de Saint-Pierre, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, le cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 42,35 m2 (Loi Carrez). En rez-de-chaussée sur cour d'un petit immeuble marseillais bien entretenu, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie exposée Est ouvrant sur un espace extérieur au calme absolu, d'une cuisine séparée, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Chauffage individuel électrique eau chaude par cumulus. L'appartement est vendu occupé. Le locataire est en place depuis 2015, avec un loyer actuel de 497 EUR hors charges par mois. La gestion locative est assurée par le cabinet. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des facultés et de l'hôpital La Conception, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est forte. Charges de copropriété de 91 euros par mois. Taxe foncière de 529 euros.
Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.