Appartement à vendre | 3 pièces

À deux pas de la nouvelle place Castellane, boulevard Baille, au coeur du 6e arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 81,85 m2 Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Les travaux de ravalement de façade, de réfection de la cage d'escalier et de la toiture ont été votés et seront intégralement pris en charge par le propriétaire vendeur, pour votre plus grand confort.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine équipée de plus de 21 m2, ouvrant sur une loggia. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau attenante. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Pour plus de praticité, le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Chauffage collectif, eau chaude par cumulus. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment dans le cadre d'une colocation étudiante.
Charges de copropriété: 240 EUR / mois. Taxe foncière: 1556 EUR . Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.