Appartement à vendre | 3 pièces

SOUS OFFRE Idéalement situé dans le 5e arrondissement de Marseille, à deux pas de la faculté de médecine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.
Le Cabinet Laugier-Fine vous propose de découvrir cet agréable appartement traversant de type 3, d'une superficie de 56 m2 Loi Carrez, situé au 7e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété en bon état.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux exposé à l'Ouest, ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde. Une cuisine séparée ouvrant sur une loggia de 4 m2 complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Un appartement lumineux et traversant, bénéficiant d'un emplacement recherché, d'un agréable extérieur et d'une vue dégagée sur l'un des monuments emblématiques de Marseille.
Double vitrage en PVC dans l'ensemble de l'appartement. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus.
Les charges de copropriété sont de 130 EUR par mois. Taxe foncière : 1 223 EUR. DPE C.
Ce logement est idéal pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité de la faculté de médecine, ou pour un primo-accédant.
Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.