Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Chartreux, découvrez ce studio niché au 3e étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec son coin cuisine ouvrant sur un petit balcon exposé nord-ouest. Vous apprécierez son environnement calme grâce à une rue peu passante et agréablement arborée.
Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas du métro Les Chartreux, des commerces de proximité, des écoles et de l'ensemble des commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce studio représente une excellente opportunité dans un secteur dynamique du 4e arrondissement de Marseille.
À visiter sans tarder !
Cet appartement est situé dans une copropriété de 180 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1000 €
VOTRE CONTACT
Gilles CHRISTOLOMME
06.86.50.33.18
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
Emissions
7
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
7
kgCO2/m2.an