Local à vendre | 3 pièces

Situé dans l'historique Maison Noilly Prat, au coeur du 6e arrondissement de Marseille, ce local professionnel de 155 m2 (loi Carrez) en duplex allie le charme de l'ancien à un cadre de travail paisible et atypique. Niché au premier et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble abritant à la fois des espaces d'habitation et des activités professionnelles, ce bien est idéal pour une entreprise.






Dès l'entrée, un vaste espace de plus de 100 m2 s'ouvre à vous, offrant une flexibilité idéale pour aménager bureaux, espaces de coworking, ou salle de réunion.
Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond, les murs en pierres et le plancher bois confèrent à ce lieu une ambiance authentique et inspirante. Les deux grandes fenêtres orientées sur une cour intérieure assurent un environnement de travail calme.
À l'étage, deux pièces de 15 m2 et 16 m2 offrent des espaces supplémentaires, pouvant être utilisées comme bureaux privés ou espaces de stockage.
Proche des commodités du centre-ville, ce local professionnel est l'emplacement idéal pour allier confort et praticité.
Charges de copropriété : 85.00EUR / mois. Taxe foncière : 2598.00EUR. Chauffage par climatisation réversible.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.