Appartement à vendre | 3 pièces

60,57 m²
2 chambres
2 salles d'eau
2e étage
Est/Ouest

Appartement situé à Marseille dans le 7ème

SOUS OFFRE Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé au début de la rue d'Endoume, dans un immeuble ancien plein de caractère. Avec ses 60.57 m2, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une copropriété de trois niveaux, offrant ainsi une belle luminosité et une vue agréable sur la cour. L'intérieur de l'appartement allie le charme de l'ancien avec des éléments modernes. Vous serez séduit par ses plafonds moulurés et son parquet qui apportent une touche d'élégance. Les fenêtres en double vitrage garantissent un confort acoustique et thermique optimal, tandis que la climatisation réversible vous permettra de profiter d'une température agréable tout au long de l'année.La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale, parfaite pour préparer de bons repas. L'appartement dispose de deux salles de bain, offrant ainsi un confort appréciable pour les occupants. Vous trouverez également une chambre spacieuse et une suite parentale avec sa propre salle d'eau, idéale pour plus d'intimité.Pour profiter des douces soirées marseillaises, un petit balcon sur cour vous attend, vous permettant de vous détendre en toute tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme, confort et praticité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La copropriété

  • Bâtiment de 3 étages
  • Appartement au 2e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 12 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1800 €

VOTRE CONTACT

Gilles CHRISTOLOMME

06.86.50.33.18

04.95.05.50.10

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

133

kWh/m².an

Emissions

4

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

4

kgCO2/m2.an

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