Appartement à vendre | 3 pièces
Appartement situé à Marseille dans le 5ème
Quartier commerces, transport en commun
SOUS COMPROMIS | Situé dans le quartier recherché du Boulevard Chave, à proximité immédiate de la gare, du tramway, et des commerces de proximité (Carrefour City, primeur, boulangerie, fleuriste...), cet appartement T3 entièrement rénové vous offrira un cadre de vie agréable et pratique.L'immeuble, construit au début du XXème siècle, comprend 4 étages avec 2 appartements par palier. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud dans la pièce à vivre. L'intérieur, rénové avec soin il y a moins de 3 ans, se compose comme suit :
Une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine américaine entièrement meublée, idéale pour vos moments conviviaux.
Deux chambres, dont l'une donnant accès à un balcon, pour profiter de l'extérieur.
Une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé, pour plus de confort.
Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement dans ce bien au charme authentique, alliant modernité et commodités du quotidien.
Une belle opportunité à saisir pour les amoureux du quartier et ceux en quête d'un bien fonctionnel et prêt à vivre !
Taxe Foncière 535.00EUR .Charges de copropriété de 98.00EUR / mois.
Contactez dès à présent Aurélie SABRE du CABINET LAUGIER FINE si vous souhaitez visiter ce bien au 06.35.51.41.03
La copropriété
- Bâtiment de 4 étages
- Appartement au 3e étage
Cet appartement est situé dans une copropriété de 15 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1176 €
VOTRE CONTACT
Aurélie SABRE
06.35.51.41.03
04.95.05.50.10
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Espace intérieur
- 3 pièces
- 2 chambres
- Cuisine américaine équipée
- Chauffage radiateur électrique
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé le 19/01/2022
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 900€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés au : 00/00/0000
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
Emissions
4
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
4
kgCO2/m2.an