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61 m²
2 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
2e étage
Ouest
79 000 €
Prix de vente
870 €
Taxe foncière
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Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13015 , quartier Ecole, Commerce

SOUS OFFRE : Au coeur du 15ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers de la Calade et de Bernabo, à proximité des commerces et transports en commun, le Cabinet Laugier-Fine vous invite à venir découvrir au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type 3 en double exposition d'une surface de 61,16 m2 loi Carrez au 2ème étage dans un immeuble des années 70. Depuis le hall d'entrée vous accéderez à un vaste séjour de 21 m2 exposé Ouest qui vous offrira une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Le bien dispose d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia de 5 m2 , d'un espace nuit composé de deux chambres donnant sur deux balcons respectifs, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une cave de 10m2 en sous-sol. Des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir. Eau chaude et chauffage collectif. Charges mensuelles de 180 EUR /mois. Taxe foncière de 874 euros. Nous restons à votre disposition pour l'organisation d'une visite.

Votre contact Gabriel Murian

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 2e étage

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz sol

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 79 000 €
  • Taxes foncières : 870 €

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

169 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

36 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021