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97 m²
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195 000 €
Prix de vente
2 083 €
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Immeuble à vendre

Marseille 13010

immeuble en pleine propriété , idéal pour un placement locatif . Situé place guy durand , en face de l'eglise , il s'agit d'un immeuble composé de deux lots , au rez de chaussée , un commerce loué par un salon de coiffure d'une surface de 62.12 m2 , en parfait état , le loyer est de 580 EUR par mois hors charges et hors foncier , il béneficie également sur rue d'une grande terrasse de 30m2 environ ; au premier étage de l'immeuble un type 2 de 35 m2 , vide actuellement , il necessitera des travaux de rénovation notament pour l'isolation , il était loué précedement 400EUR hors charges . taxe fonciére de 2380 EUR en ce compris la taxe ordure menagére

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Gilles CHRISTOLOMME

06.86.50.33.18

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Performance énergétique

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Espace intérieur

  • Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 195 000 €
  • Taxes foncières : 2 083 €

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Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

425

kWh/m².an

Emissions

14

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

14

kgCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive.