06.86.50.33.18
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94,10 m²
2 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
4e étage
1 place
Sud
335 000 €
Prix de vente
2 150 €
Taxe foncière
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Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13006 , quartier place castellane

SOUS OFFRE Avenue de TOULON ,au quatriéme étage avec ascenseur, d'un immeuble semi-recent ; le cabinet LAUGIER-FINE vous invite a venir visiter cet appartement de type 3 ( transformable en type 4 ) . Vous arriverez sur un hall desservant d'une part un grand salon salle a manger de 38 m2 , plein sud donnant acces a un balcon terrasse de 7m2 a la vue sur un parc . A l'opposé , une cuisine equipée et deux chambres de 12m2 chacune , salle de bain et w.c séparés . Pour votre confort , une grande cave au sous sol et un box double . Les charges sont de 150EUR , comprennant l'eau , l'ascenseur , l'entretien des espaces verts , et un gardien commun au autres batiments . L'appartement devra faire l'objet de travaux de rénovations . la taxe fonciére est de 2150 e avec le box . syndic : Cabinet LAUGIER-FINE.

Votre contact

Gilles Christolomme

06.86.50.33.18

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 7 étages
  • Appartement au 4e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 250 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1800 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 335 000 €
  • Taxes foncières : 2 150 €
  • Quote-part annuelle des charges : 1800 €

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

124 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

3 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021