06.82.58.50.21
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83,46 m²
2 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
7e étage
1 place
Sud/Est
Terrasse
415 000 €
Prix de vente
1 540 €
Taxe foncière
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Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13002 , quartier Terrasses du port, quai de la joliette

VENDU : Idéalement situé entre le MUCEM et les Docks, à deux pas du Quai de la Joliette et de l'ensemble de ses commerces, dans un très beau Bâtiment Basse Consommation avec panneau solaire de 2014 'Le Major' qui su conserver sur sa façade principale le charme de l'ancien associé aux matériaux les plus contemporains le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir visiter en étage élevé ce superbe appartement de Type 3 en double exposition d'une surface de 83.46m2 loi carrez. Le séjour de plus de 39m2 avec sa cuisine us entièrement équipée et aménagée ouvre depuis de larges baies vitrées sur une terrasse de plus de 23m2 offrant une vue panoramique sur le parvis et la Cathédrale de la Major. Un parquet de chêne blond est présent sur l'ensemble de l'appartement, l'espace nuit vous propose deux belles chambres au calme et vous offre de très nombreux rangements. Pour votre confort le bien est pourvu d'une climatisation, d'une alarme, d'un chauffage programmable, d'un box en sous-sol de l'immeuble. Charges de copropriété 165.00EUR / mois. Taxe Foncière de 1540.00EUR Syndic Solafim. Pour visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière CABINET LAUGIER FINE se tient à votre disposition.
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Votre contact

Bernard Hibernac

06.82.58.50.21

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Appartement au 7e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 160 lots.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1968 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage 2048

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 415 000 €
  • Taxes foncières : 1 540 €
  • Quote-part annuelle des charges : 1968 €

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

57 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

10 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021