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33,48 m²
1 chambre
0 salle de bain
1 salle d'eau
2e étage
Sud
134 000 €
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Appartement 2 pièces à vendre

Allauch 13190 , quartier Place du Mistral

Niché au coeur du village pittoresque d'Allauch, à quelques pas de la célèbre Place du Mistral, et de l'Église Saint Sébastien. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble récemment rénové, le Cabinet Laugier Fine vous propose un bel appartement de Type 1/2 d'une surface de 33.48m2 Loi Carrez. Le bien se compose d'un séjour de plus de 16m2, une cuisine séparée, un coin nuit et une salle d'eau avec wc et placard de rangements. Ce bien saura satisfaire une clientèle à la recherche d'un investissement locatif saisonnier dans un secteur à forte demande. Double vitrage en pvc dans l'ensemble du bien. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Le cabinet Laugier-Fine reste à votre disposition pour l'organisation d'une visite.

Votre contact

Gabriel MURIAN

06.29.55.39.15

04.95.05.50.10

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine américaine
  • Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 134 000 €

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Diagnostic réalisé le 23/02/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

318

kWh/m².an

Emissions

10

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

10

kgCO2/m2.an