Maison 4 pièces à vendre

VENDU : Dans le 12ème arrondissement de Marseille, sur le plateau de Montolivet, le Cabinet Laugier-Fine vous invite à venir découvrir cette ravissante Maison de Type 4 située sur une parcelle de 240m2 et élevée d'un étage sur rez-de-chaussée.
La maison a été complétement rénovée par l'actuel propriétaire qui a su garder le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes tout y apportant une décoration contemporaine et soignée.
Le vaste salon salle à manger de plus de 33m2 baigne dans la lumière avec son exposition principale en sud et ouest. Une superbe cuisine équipée et aménagée avec son espace buanderie, vous offre un accès direct sur une belle terrasse ensoleillé sur laquelle vous pourrez partager repas en famille avec barbecue et four extérieur à votre disposition. L'espace nuit sarticule autour d'une suite parentale située en rez-de-chaussée de plus de 13m2 avec sa salle d'eau indépendante et son bureau pouvant être transformé en grand dressing de 9.30m2 selon vos besoins et vos envies. Un bel escalier fait de bois et d'acier vous fera découvrir deux belles chambres mansardées avec velux de 11m2 et 13m2 avec leur salle d'eau idéal pour vos enfants. Pour votre confort de vie la maison est parfaitement isolée elle est pourvue de double vitrage et d'une climatisation réversible. À votre disposition un sous-sol constitué de deux grandes pièces aménagées d'une surface totale de plus de 25m2 servant de stockage. Pour le plaisir de tous une piscine enterrée vous donnera l'occasion de bons moments de détente. Possibilité de garer deux voitures à l'intérieur. Taxe foncière 2022 de 1178 euros. Aucuns travaux à prévoir. Nous restons à votre disposition pour l'organisation des visites.

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Patrice CRELLEUX

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