Appartement à vendre | 3 pièces

199 000 €
60,10 m²
2 chambres
1 salle de bain
1er étage
Sud/Nord

Appartement situé à Marseille dans le 4ème

Quartier commerce

Le cabinet Laugier Fine vous propose à la vente un bel appartement lumineux de type 3 de 58.59m2 surface DPE et 60.10m2 surface carrez par géomètre situé dans le quartier des Chutes La vie à deux pas de tous commerces. Ce logement situé au 1er étage d'un petit immeuble Marseillais comporte côté Sud un grand séjour avec cuisine américaine meublée et entièrement équipée donnant sur une cours intérieure ensoleillée, une salle de bain avec un WC et au Nord deux chambres qui disposent d'espaces de rangements, Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Locataire en place depuis le 15-11-2023 Bail Meublé : Loyer Hors charge 830 EUR + 50 EUR de charges

Copropriété de 6 lots d'habitation en cours de création - charges courantes : 960 euros/an

La copropriété

  • Bâtiment de 2 étages
  • Appartement au 1er étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 9 lots.

VOTRE CONTACT

Aurélie SABRE

06.35.51.41.03

04.95.05.50.10

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine américaine équipée
  • Chauffage individuel électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 199 000 €
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Diagnostic réalisé le 27/06/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2023

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

163

kWh/m².an

Emissions

5

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

5

kgCO2/m2.an

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Le cabinet Laugier Fine ne procède à aucun démarchage téléphonique, mais nous vous informons que vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel: www.bloctel.gouv.fr