Appartement à vendre | 2 pièces

Idéalement situé à deux pas de la Place Castellane, au coeur d'un secteur recherché offrant un accès immédiat aux commerces, transports en commun et à toutes les commodités, le Cabinet Laugier-Fine vous propose de découvrir, au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble récent parfaitement entretenu, ce bel appartement de 40,39 m2 Loi Carrez, en excellent état.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour de plus de 17 m2 ouvrant sur un balcon de 6 m2, au calme absolu, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est importante.
Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. DPE : C. Installation électrique conforme.
Charges de copropriété de 107 euros par mois. Taxe foncière de 1032 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.