Appartement à vendre | 3 pièces

SOUS OFFRE Situé dans le très recherché quartier Saint Victor, entre le Vieux-Port et le début du boulevard Tellène, cet emplacement bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de Marseille. Ce quartier vivant et stratégique abrite notamment le tunnel du Vieux-Port, offrant un accès rapide pour quitter le centre-ville, que ce soit pour des escapades en bord de mer ou pour vos déplacements professionnels.
Dans une copropriété récente de 2019, situé sur le boulevard de la Corderie, à proximité immédiate des commerces et du Vieux-Port, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une superficie de 67.73m2 Loi Carrez, situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur.
Cet appartement traversant et bénéficiant d'une exposition Sud/Nord, se compose d'une entrée dans une grande pièce de vie d'une surface de 33.12m2 avec cuisine américaine meublée et équipée, deux baies vitrées donnant un accès à une terrasse et un jardin privatif de 48m2 pour passer de bon moments conviviaux avec vos proches.
Côté Sud, un dégagement vous menera aux deux chambres confortables de 12.70m2 et 10.64m2, une salle de bain et un WC séparé
Les charges de copropriété s'élèvent à 632EUR par trimestre. Le système de chauffage et de refroidissement ainsi que la production d'eau chaude sont collectifs.
La taxe foncière sera de 2000EUR
Ce bien conviendra à un projet de résidence principale, grâce à son emplacement recherché et sa proximité avec les commodités, les transports et les pôles d'attractivité marseillais.
N'attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite.avec Aurélie SABRE 06.35.51.41.03 (Ref : Corderie)