Appartement à vendre | 2 pièces
Appartement situé à Marseille dans le 4ème
Quartier La Blancarde
SOUS OFFRE: À proximité de la gare de La Blancarde, sur le boulevard Chave, le Cabinet Laugier Fine vous propose un appartement de type 2 (58.05m2 loi carrez) à rénover, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble bourgeois sans ascenseur.
Il comprend un hall d'entrée, un salon et une chambre de plus de 14 m2, tous deux dotés d'une cheminée en marbre. La chambre donne accès à un balcon et dispose d'un dressing attenant de 6 m2. Une cuisine séparée, une salle d'eau, des wc indépendants et une cave complètent le bien.
L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage. Eau chaude et chauffage individuels. Les travaux de rénovation des balcons de la copropriété ont été votés, payés et réalisés.
Charges : 70 EUR par mois. Taxe foncière : 679 EUR.
La copropriété
- Bâtiment de 4 étages
- Appartement au 4e étage
Cet appartement est situé dans une copropriété de 11 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1035 €
VOTRE CONTACT
Patrice CRELLEUX
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Espace intérieur
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Cuisine séparée
- Chauffage radiateur électrique
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé le 16/09/2026
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2210€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
297
kWh/m².an
Emissions
11
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
11
kgCO2/m2.an