Appartement à vendre | 3 pièces

Offrez-vous un placement immobilier serein et pérenne avec cet appartement de Type 3 d'une surface de 57.39m2 loi carrez + balcon de 4m2, idéalement situé dans le quartier recherché de Montolivet, avenue Jean Compadieu, dans le 12ème arrondissement de Marseille. Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété paisible et arborée, ce bien profite d'un cadre verdoyant et d'une facilité de stationnement. Il a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2021 et offre d'exellentes conditions de présentations. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme et par son vaste séjour avec cuisine us équipée et aménagée de plus de 25m2 ouvrant sur le balcon. L'appartement est actuellement loué à une dame seule fiable et stable de plus de 65 ans moyennant un montant de loyer Hors Charges de 810.53EUR Charges de 90.00EUR Total de 900.53EUR Charges Comprises. Le bien est géré par le Cabinet Laugier Fine et le loyer est garanti par la souscription d'une assurance. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Marseille, offrant à la fois stabilité sérénité et un bon rapport collectif. Taxe Foncière de 1107.00EUR.