Appartement à vendre | 4 pièces

Situé dans les hauteurs du boulevard Périer, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, au sein de la résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue : « Square Croze Magnan », le cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce bel appartement traversant de type 4, d'une superficie de 78,38 m2 (Loi Carrez).
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le très beau parquet qui habille les pièces de vie et confère à l'appartement beaucoup de charme. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour exposé Est bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine séparée ouvrant sur une loggia. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Pour votre confort, une cave de 10 m2 complète ce bien.
Il est également possible d'acquérir en supplément un box fermé de 15 m2 au sein de la copropriété, proposé au prix de 50 000 EUR.
Charges de copropriété: 118 EUR / mois. Taxe foncière: 1750 EUR .

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.