06.35.51.41.03
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47,65 m²
1 chambre
0 salle de bain
1 salle d'eau
2e étage
Sud/Nord
180 000 €
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Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 13005

SOUS COMPROMIS : A proximité du boulevard Chave, de l'ensemble de ses commerces et du tramway, dans le 5ème arrondissement de Marseille, au numéro 102 de la rue Terrusse, le Cabinet Laugier-Fine vous à venir visiter cet appartement de Type 2/3 en double exposition situé au deuxième et dernier étage d'un petit Immeuble Marseillais, d'une surface de 47.65m2 loi carrez. Ce bien est composé d'un salon, d'une cuisine séparée ouverte sur un balcon avec vue dégagée, d'une salle d'eau, d'une chambre de plus de 12m2 et d'une deuxième chambre pour enfant ou d'un bureau de 8.59m2. L'appartement dispose de double vitrage en PVC. Parfait pour un premier investissement. Des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir. Charges mensuelles de 93 euros. Syndic Immeuble Chavissimo. Cage d'escalier en parfait état.

Votre contact

Aurélie SABRE

06.35.51.41.03

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 3 étages
  • Appartement au 2e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 4 lots.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 180 000 €

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

311 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

10 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 920 €

Maximum : 1280 €