Appartement 3 pièces à vendre
Marseille 13010 , quartier Centre Ville
Le Cabinet Laugier Fine vous propose ce magnifique appartement de Type 3 vendu avec locataire en place, situé rue Gabriel Marie, proche de la Timone. Cet appartement de 69 m2 est idéalement situé dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Il offre une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 22 m2 ouvre sur un balcon de plus de 7 m2, parfait pour vos moments de détente. L'appartement est au 5ème étage d'un bel immeuble semi-récent parfaitement entretenu, équipé d'un ascenseur. Ce bien est actuellement loué, offrant un revenu locatif de 729,11EUR hors charges, Charges de 136.25EUR . Date d'entrée et de début du Bail le 24/08/2024.Le Cabinet Laugier assure la gestion du bien. Locataire sérieux en place. Charges Mensuelles 150.00EUR / mois.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Investissez dans un bien sécurisé avec un locataire en place et profitez d'un rendement locatif intéressant dès l'acquisition.
Votre contact
Bernard HIBERNAC
06.82.58.50.21
04.95.05.50.10
La copropriété
- Bâtiment de 6 étages
- Appartement au 5e étage
Cet appartement est situé dans une copropriété de 321 lots .
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1812 €
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le detail
Espace intérieur
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Cuisine séparée équipée
- Chauffage non spécifié
Détail du prix de vente
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Prix de vente honoraires inclus : 165 000 €
- Taxes foncières : 1 238 €
- Quote-part annuelle des charges : 1812 €