Maison à vendre | 4 pièces

Sous offre / Au calme, sur le boulevard Jean Casse, découvrez cette maison de ville en R+1 offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Située dans un environnement résidentiel avec très peu de circulation, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable. La présence d'une voie ferrée à proximité reste discrète en raison du faible nombre de passages. Cette maison, à rénover, constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Le rez-de-chaussée permet d'envisager une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable cour extérieure d'environ 45 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Un appentis complète cet espace et pourra accueillir un atelier, un espace de rangement ou être aménagé selon vos besoins. À l'étage, la configuration actuelle offre la possibilité de créer trois chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant d'obtenir une maison parfaitement adaptée à la vie de famille. Grâce à son potentiel et à l'absence de charges de copropriété, ce bien pourra également séduire un projet de regroupement familial avec la création de deux logements indépendants, ou encore des investisseurs à la recherche d'un placement locatif offrant différentes possibilités d'exploitation. Le stationnement est aisé sur le boulevard, un atout supplémentaire pour le confort du quotidien. Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation et de valorisation dans un environnement calme. À découvrir sans tarder.