Appartement à vendre | 3 pièces
Appartement situé à Marseille dans le 6ème
Quartier Castellane
APPARTEMENT T3 - 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - CAVE - SECTEUR CASTELLANE - 13006
Situé à deux pas de la nouvelle Place Castellane et de ses nombreux commerces et transports, le Cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce bel appartement Type 3 de 61,74 m2 (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur, très bien entretenu.
Le bien se compose comme suit :
Une pièce de vie de plus de 18 m2 avec climatisation réversible et accès à un petit balcon
Cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, donnant sur une loggia offrant un espace de rangement supplémentaire
Deux chambres de 11,33 m2 et 10,05 m2
Salle de bains et WC indépendant
Confort supplémentaire : Double vitrage dans l'ensemble du bien. Ce bien est vendu avec une cave située à l'entresol, pour plus de praticité.
Charges mensuelles : 165 EUR (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, et l'ascenseur). Syndic de copropriété : Cabinet Laugier Fine. Taxe foncière : 1 266 EUR.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la proximité des commodités dans le quartier dynamique du Rouet.
La copropriété
- Bâtiment de 6 étages
- Appartement au 1er étage
Cet appartement est situé dans une copropriété de 33 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1980 €
VOTRE CONTACT
Marie BOURLIER
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04.95.05.50.10
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Espace intérieur
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Détail du prix de vente
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Prix de vente honoraires inclus : 220 000 €
- Quote-part annuelle des charges : 1980 €
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé le 08/11/2024
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1390€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
Emissions
25
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
25
kgCO2/m2.an