Appartement à vendre | 4 pièces

VENDU - Emplacement stratégique au coeur du renouveau marseillais !
Idéalement situé dans le quartier dynamique de La Joliette, en pleine mutation et devenu un véritable pôle d'affaires, à deux pas du centre commercial Les Terrasses du Port, des Docks, du métro et du tramway, cet appartement est une belle opportunité aussi bien pour les investisseurs que pour les futurs résidents.

Situé dans un immeuble du début du XIXe siècle bien entretenu, avec façade et cage d'escalier récemment rénovées, ce charmant appartement de 52,62 m2 Carrez, actuellement configuré en Type 4, est idéalement agencé pour de la colocation. Il comprend :
- Une entrée,
- Trois chambres lumineuses côté rue (exposition Sud),
- Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte côté cour (exposition Nord),
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé.

L'ensemble des menuiseries est en double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Ce bien peut facilement être transformé en Type 3 pour une résidence principale confortable.
Excellent potentiel locatif dans un quartier en pleine expansion, ou tout simplement un futur chez-vous proche de toutes commodités.

Charges de copropriété de 100EUR/mois, taxe foncière de 1000EUR

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aurélie Sabre au 06.35.51.41.03.