SOUS COMPROMIS : Charmant appartement en duplex de type 3, idéalement situé dans le quartier d'Eugène Pierre, dans une rue paisible et sans passage, à proximité immédiate, des écoles, des commerces et transports en commun. Niché au 3 ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, le cabinet LAUGIER-FINE vous propose d'acquérir cet appartement d'une superficie de 64.78 m2 loi Carrez. Depuis le hall d'entrée vous accèderez à un spacieux séjour lumineux avec coin cuisine ouvert. Un dégagement mène à la première chambre, à une salle de bain moderne avec baignoire et à un WC indépendant. Le deuxième niveau de l'appartement s'articule autour d'une mezzanine élégante de 14 m2 qui peut être utilisée comme un espace polyvalent, parfait pour un bureau à domicile ou un coin lecture paisible. La deuxième chambre est située à ce niveau, offrant intimité et confort. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Charges mensuelles prévisionnelles de 70 euros. Le cabinet LAUGIER-FINE reste à votre disposition pour l'organisation d'une visite.