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41,25 m²
1 chambre
0 salle de bain
1 salle d'eau
2e étage

Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 13006

VENDU : Marseille -13006- Situé au coeur du centre ville, rue de Rome a proximité immédiate de la Préfecture, le cabinet LAUGIER vous invite à venir visiter ce superbe appartement de Type 2 entièrement rénové avec de superbe prestations. Au deuxième étage sur quatre sans ascenseur d'un immeuble entièrement reconditionné et remis à neuf 'façade avant et arrière, cage d'escalier, toiture, plancher, fluides', vous découvrirez ce bel appartement d'une surface de 41 m2 loi carrez, lumineux et décoré avec goût, au sol parqueté, avec un grand salon et son coin cuisine, attenante une chambre avec rangement, une salle d'eau et w.c séparé. Peu de charges, environ 50 EUR par mois de prévus. Idéal pour un joli pied à terre ou pour de la location saisonnière. Prêt à etre utilisé immédiatement, et aucun travaux à prévoir dans la copropriété .L'ensemble de la copropriété comporte 7 lots d'habitation et un local commercial (sans possibilité de restauration). Nous restons à votre disposition en vue de l'organisation d'une visite.

Votre contact

Gilles CHRISTOLOMME

06.86.50.33.18

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 2e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 21 lots .

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 600 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Cuisine américaine
  • Chauffage radiateur électrique

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Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

81

kWh/m².an

Emissions

2

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
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G

émissions de CO2 très importantes

2

kgCO2/m2.an