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21,72 m²
1 chambre
0 salle de bain
0 salle d'eau
Nord
Terrasse
138 000 €
Prix de vente
750 €
Taxe foncière
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Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 13006 , quartier Vauban

Ideal Investissement locatif: Charmant appartement de type 1 avec terrasse, situé au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de Vauban. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement se trouve dans une petite copropriété de seulement 5 lots d'habitations. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement d'une surface de 21.72 m2 bénéficie d'un environnement calme et paisible. La propriété du bien débute par une petite terrasse donnant accès au logement par une cuisine au Rez-de-chaussée, un escalier vous mènera à une pièce qui fera office de séjour et une salle d'eau avec WC. L'ensemble des fenêtres sont en pvc double vitrage, le système de chauffage est par climatisation reversible et l'eau chaude électrique par un cumulus.
Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 40,00 EUR, ce qui rend cet appartement très abordable.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Contactez-nous dès maintenant Aurélie SABRE 06.35.51.41.03 pour organiser une visite et saisissez cette opportunité exceptionnelle.

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Aurélie SABRE

06.35.51.41.03

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Appartement au rez-de-chaussée

Cet appartement est situé dans une copropriété de 5 lots .

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 138 000 €
  • Taxes foncières : 750 €

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Diagnostic réalisé le 29/08/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

323

kWh/m².an

Emissions

10

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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émissions de CO2 très importantes

10

kgCO2/m2.an