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60,12 m²
2 chambres
1 salle de bain
0 salle d'eau
Sud/Nord
Terrasse

Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13001 , quartier Centre Ville

SOUS OFFRE | Le Cabinet Laugier Fine vous propose Proche des Réformés-Canebière et du Boulevard Longchamp, rue 'Consolat' cet appartement de Type 3 de 60.26m2 loi carrez situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien récemment ravalé. Le bien est en double exposition sud /nord il bénéficie d'un spacieux séjour de 23m2 accompagné d'une cuisine indépendante ouvrant sur une belle cour de 22m2 agrémentée de deux appentis .Les caractéristiques et le charme de l'ancien sont présents avec une belle hauteur sous plafond et des moulures. Il faut y prévoir des travaux de rénovation pour mettre en valeur le potentiel de cet espace et en faire un lieu de vie conforme à vos attentes. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier avec un bel extérieur en hyper centre ville et proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Syndic Cabinet Laugier Fine. Nombre de lot 8.
Pour toutes demandes de visite vous pouvez contacter Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03

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Aurélie SABRE

06.35.51.41.03

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Appartement au rez-de-chaussée

Cet appartement est situé dans une copropriété de 8 lots .

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 900 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Chauffage non spécifié

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Durée de l'emprunt en années

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Diagnostic réalisé le 26/03/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1310€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

A
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

249

kWh/m².an

Emissions

8

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
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G

émissions de CO2 très importantes

8

kgCO2/m2.an