Appartement à vendre | 2 pièces

Situé Impasse Croix de Régnier, à seulement quelques pas du boulevard Eugène Pierre et à proximité du haut du boulevard de la Libération, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Cet appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur de la copropriété. Il bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Caractéristiques Principales :

Type : Appartement de Type 2
Superficie : 45.30 m2 loi Carrez
Exposition: Sud
Étage : Deuxième étage d'un immeuble construit en 1996
Luminosité : Trois fenêtres en façade en double vitrage
Agencement : Vaste séjour avec cuisine ouverte de 28m2
Chambre indépendante
Salle de bains
Toilettes indépendantes

Opportunité Exceptionnelle : Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un placement immobilier dans un secteur en plein essor et dans un immeuble bien construit de trois étages constitué de 6 lots d'habitations 2 lots par niveaux, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques en font un bien rare sur le marché pour y vivre ou pour un placement sécurisé.
Pour votre confort, vous avez la possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking extèrieur, pouvant acceuillir une petite voiture pour 8.000€ supplémentaires.
Charges de copropriété de 102€ / mois. Taxe foncière de 1000 €.
Le cabinet Laugier-Fine reste à votre disposition pour l'organisation d'une visite.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.