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48,43 m²
2 chambres
0 salle de bain
1 salle d'eau
1er étage
Sud/Est
95 000 €
Prix de vente
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Appartement 3 pièces à vendre

Marseille 13009 , quartier Commerces

13009 : Résidence 'La Cravache', le Cabinet Laugier Fine vous propose à la vente cet appartement de Type 2/3 situé au 1er étage et d'une surface de 48.43m2 Loi Carrez. Le bien se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée et un séjour de plus de 14m2 exposé Est. Côté nuit, deux chambres de 8.74m2 et 8.69m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement. Charges mensuelles 136 euros. Eau chaude et chauffage individuels.

Votre contact

Patrice CRELLEUX

07.87.36.36.43

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 4 étages
  • Appartement au 1er étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 1274 lots .

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1632 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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C
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E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Espace intérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage radiateur électrique

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 95 000 €
  • Quote-part annuelle des charges : 1632 €

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Diagnostic réalisé le 14/02/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1460€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

353

kWh/m².an

Emissions

153

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
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C
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G

émissions de CO2 très importantes

153

kgCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive.