Appartement à vendre | 1 pièce

À la frontière des 1er et 3e arrondissements de Marseille, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et des axes de transport, rue Guibal, cet appartement de 21.43m2 loi Carrez, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, constitue une opportunité d'investissement ciblée. Le bien se compose de deux pièces principales, avec une répartition fonctionnelle de l'espace. Idéal pour de la location meublée, de type étudiant ou pied-à-terre urbain. À noter : L'immeuble est actuellement géré par un syndic judiciaire Rentabilité potentielle intéressante dans un secteur en mutation, à proximité des commodités et transports. Taxe Foncière de 425.00EUR W/c de type sany-broyeur. Chauffage climatisation réversible neuve.charges environ 30EUR par mois