Découvrez ce magnifique appartement de type 2, idéalement situé dans le secteur très prisé du haut de la rue Dragon, à proximité du boulevard Notre-Dame , dans un immeuble art déco de 1935. Ce bien lumineux, situé au 6ème étage sur 8, dispose d'un balcon orienté sud-est , parfait pour profiter du soleil marseillais. Le sol en carreaux de ciment ajoute une touche de caractère à cet espace, qui est en très bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, cet appartement vous garantit un confort optimal tout en étant au coeur de la vie animée du quartier. De plus, vous bénéficierez d'une cave au sous-sol, idéale pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cet appartement est situé dans une copropriété de 35 lots.
Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 1200 €
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Gilles CHRISTOLOMME
06.86.50.33.18
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Ces calculs sont des simulations pour un prêt à taux fixe.
Ils ne tiennent pas compte des autres frais engagés (dont assurance)
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
• Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2000
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
307
kWh/m².an
Emissions
67
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
67
kgCO2/m2.an