Appartement à vendre | 1 pièce

Investissement locatif clé en main Immeuble entièrement rénové Gestion locative assurée par le Cabinet Laugier Fine
Au sein d'un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète, découvrez cet appartement de type 1 de 16,27 m2, vendu avec locataire en place.
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation intégrale portant notamment sur les façades avant et arrière, la toiture, les planchers ainsi que l'ensemble des réseaux (électricité, assainissement...). Il présente aujourd'hui un excellent état général et ne nécessite pas de travaux.
L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Il bénéficie d'une configuration fonctionnelle, adaptée à la location meublée.
Situation locative Appartement vendu loué, avec locataire en place. Bail en cours depuis le 1er décembre 2025. Loyer mensuel hors charges : 500 EUR Provisions sur charges : 30 EUR/mois. Taxe d'ordures ménagères (TOM) : 20 EUR/mois. Loyer mensuel total : 550 EUR.
Soit un loyer annuel hors charges de 6 000 EUR, représentant une rentabilité brute de 6 000 EUR rapportée au prix de vente.
Un immeuble et une opportunité d'investissement à saisir
Le propriétaire propose désormais la vente de l'immeuble à la découpe, lot par lot. L'ensemble comprend 16 appartements meublés répartis sur 4 niveaux, ainsi qu'un local commercial en pied d'immeuble. Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir plusieurs appartements au sein d'un même immeuble, afin de constituer ou développer un patrimoine immobilier avec une gestion centralisée.
Le Cabinet Laugier Fine assure actuellement la gestion locative de l'ensemble des lots et a vocation à assurer également la gestion de la future copropriété en qualité de syndic.
Vous bénéficiez ainsi d'un interlocuteur unique pour la gestion locative et la gestion de l'immeuble.
Un investissement locatif avec locataire en place, au sein d'un immeuble entièrement rénové, offrant la possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots.